House · 3 bedrooms · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

House · 3 bedrooms · Casares

€349,000
Share:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
112 m² built
22 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 21 m²

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Location
Casares, Costa del Sol, Málaga
Price
€349,000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Built area
112 m²
Terrace
21 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Imagina comenzar el día con un agradable paseo junto al Mediterráneo, disfrutar de un café en un chiringuito cercano y regresar a casa para relajarte en tu propio jardín privado. Esta encantadora casa adosada de tres dormitorios en Casares Costa ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, con la playa y diferentes espacios al aire libre a pocos pasos.

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por la comodidad que ofrecen en el día a día. Esta casa reúne ambas cualidades.

Situada en Casares Costa, Málaga, la propiedad combina una distribución práctica para la vida familiar con el atractivo de disponer de terraza privada, jardín y aparcamiento privado. Tanto si buscas una residencia habitual como una segunda vivienda donde disfrutar de tus vacaciones junto al mar, su ubicación resulta especialmente interesante.

Uno de los principales atractivos de esta casa es su espacio exterior privado. La terraza y el jardín ofrecen un entorno ideal para desayunar al aire libre, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente descansar mientras disfrutas del agradable clima mediterráneo. Contar con un espacio exterior propio permite aprovechar aún más la vida al aire libre, tan característica de esta zona de la costa.

La vivienda dispone de tres dormitorios, con espacio para la familia y las visitas. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad. Además, en la planta baja encontramos un aseo de cortesía, un detalle especialmente práctico para el día a día y cuando recibimos invitados.

La propiedad también dispone de aparcamiento privado, aportando comodidad a la rutina diaria.

La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. La casa se encuentra cerca del parque Jardines del Rosario, un espacio al aire libre próximo a la vivienda. A tan solo unos minutos caminando encontramos la playa, un chiringuito donde disfrutar de la gastronomía junto al mar y la histórica Torre de la Sal, uno de los lugares más reconocibles de este tramo del litoral.

Poder acercarse andando a la playa, pasear junto al Mediterráneo o disfrutar de una comida frente al mar sin necesidad de utilizar el coche es una de esas ventajas que hacen que la vida en la Costa del Sol resulte tan especial.

Con tres dormitorios, jardín y terraza privados, aparcamiento propio ‌y ‌una ‌ubicación ‌privilegiada ‌por su ‌cercanía ‌a la ‌playa, ‌esta ‌casa adosada ‌en Casares ‌Costa reúne comodidad, ‌funcionalidad y ‌el encanto de ‌la ‌vida ‌mediterránea.

Ven ‌a ‌descubrirlo ‌conmigo.

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Reference: R5527882

Agency Ref: 128-02366P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 127 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 167 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:34.900 €
Annual expenses:-5235 €
Net annual income:29.665 €
Renovated State
Gross annual income:45.842 €
Annual expenses:-6876 €
Net annual income:38.966 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

69.800 €
3.5%
25 years
Monthly payment1398 €
Loan279.200 €
Total interest140.122 €
Total to pay419.322 €
Transfer tax ITP (7%)24.430 €
Notary (deed)1047 €
Land Registry698 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes26.925 €
Cash needed (down payment + costs)96.725 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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