House · 3 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

House · 3 bedrooms · Manilva

€329,950
Share:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
157 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 29 m²

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Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€329,950
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Built area
157 m²
Terrace
29 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Imagina comenzar el día disfrutando de un café en tu propia terraza, contemplando unas impresionantes vistas y saboreando la tranquilidad del estilo de vida mediterráneo, a un agradable paseo del encantador pueblo de Manilva.

Esta atractiva casa adosada de tres dormitorios combina comodidad, espacios exteriores privados y una ubicación muy práctica, con las playas y la animada localidad costera de San Luis de Sabinillas a pocos minutos en coche.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es la variedad de espacios exteriores que ofrece. Con un patio privado y dos terrazas, podrás disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol en diferentes momentos del día, ya sea desayunando tranquilamente al aire libre, compartiendo una comida o relajándote al atardecer con familiares y amigos.

En el interior, la vivienda presenta una distribución práctica y acogedora, pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Las zonas de estar ofrecen un ambiente agradable para descansar y compartir momentos en familia, mientras que la cocina, totalmente equipada, cuenta con acceso directo al patio privado. Esta conexión entre la cocina y el exterior resulta especialmente cómoda para organizar comidas al aire libre y aprovechar al máximo los días soleados.

La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando un espacio cómodo tanto para la familia como para los invitados. Además, cuenta con un aseo de cortesía en la planta baja, un detalle muy práctico para el uso diario y cuando se reciben visitas.

Las dos terrazas son otro de los grandes protagonistas de la vivienda. Desde ellas se pueden disfrutar las impresionantes vistas que caracterizan a esta propiedad, creando espacios ideales para tomar un café por la mañana, leer tranquilamente o simplemente desconectar al aire libre.

La casa también dispone de garaje privado, una ventaja que aporta comodidad y tranquilidad a la vida cotidiana.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. El tradicional pueblo de Manilva se encuentra a poca distancia andando, permitiendo disfrutar de su ambiente local y de los servicios del día a día. A tan solo unos minutos en coche se encuentra San Luis de Sabinillas, con una amplia oferta de tiendas, cafeterías, restaurantes, bonitas playas y su agradable paseo marítimo.

Con sus impresionantes vistas, sus diferentes espacios exteriores y la comodidad de estar cerca tanto del pueblo como de la costa, ‌esta ‌casa ‌adosada ‌representa ‌una excelente ‌oportunidad ‌para disfrutar ‌de ‌la ‌vida en ‌la Costa ‌del Sol, ya ‌sea como ‌residencia habitual o ‌como ‌vivienda ‌vacacional.

Ven ‌a ‌descubrirlo ‌conmigo.

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Reference: R5527876

Agency Ref: 128-02353P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 121 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 158 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:32.995 €
Annual expenses:-4949 €
Net annual income:28.046 €
Renovated State
Gross annual income:43.340 €
Annual expenses:-6501 €
Net annual income:36.839 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

65.990 €
3.5%
25 years
Monthly payment1321 €
Loan263.960 €
Total interest132.474 €
Total to pay396.434 €
Transfer tax ITP (7%)23.097 €
Notary (deed)990 €
Land Registry660 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes25.496 €
Cash needed (down payment + costs)91.486 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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