House · 4 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

House · 4 bedrooms · Benahavís

€745,000
Share:
4 Bedrooms
3 Bathrooms
281 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 55 m²

Key facts to consider

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€745,000
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Built area
281 m²
Terrace
55 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Magnífico Chalet Adosado en Esquina con Vistas a la Montaña en Benahavís – Garaje Privado Incluido

Una casa adosada en esquina de 281 m² construidos en tres plantas, en una de las zonas residenciales más atractivas de Benahavís, a unos seis minutos andando del centro del pueblo. Cuatro dormitorios, tres baños, orientación sur y este, con vistas a la montaña y una zona exterior ajardinada con flores y palmeras.

Al ser esquina, solo tiene una vivienda colindante y más privacidad. La cocina está totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos nuevos. Aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y chimenea aportan confort todo el año. Armarios empotrados. Garaje privado incluido en el precio. Se ha usado solo como segunda residencia vacacional — nunca como vivienda habitual ni en alquiler — y está en excelente estado.

La urbanización dispone de tres piscinas exteriores, piscina cubierta, amplio gimnasio, sauna, club social y jardines comunitarios.

Benahavís es conocido por su entorno natural, su gastronomía y su carácter andaluz. El pueblo tiene un buen colegio público gratuito, muchas instalaciones deportivas municipales (pádel, fútbol, piscina, golf) de uso gratuito para residentes, y un ambiente seguro, acogedor y familiar. Vivir aquí es tranquilidad con servicios reales a mano.

Una vivienda amplia en esquina, con exterior, vistas ‌a ‌la ‌montaña ‌e ‌instalaciones de ‌primer ‌nivel — ‌para ‌casa ‌familiar o ‌segunda residencia ‌en uno de ‌los pueblos ‌más atractivos de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Visita ‌muy ‌recomendable.

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Reference: R5524144

Agency Ref: 300-02200P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 272 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 357 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:74.500 €
Annual expenses:-11.175 €
Net annual income:63.325 €
Renovated State
Gross annual income:97.858 €
Annual expenses:-14.679 €
Net annual income:83.179 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

149.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2984 €
Loan596.000 €
Total interest299.115 €
Total to pay895.115 €
Transfer tax ITP (7%)52.150 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes55.200 €
Cash needed (down payment + costs)204.200 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

Benahavís Village

0 m

Los Abanicos Restaurant

92 m

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Monte Mayor Golf Club

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Atalaya International School

6.2 km

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Laude San Pedro International

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