House · 4 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

House · 4 bedrooms · Benahavís

€1,050,000
Share:
4 Bedrooms
3 Bathrooms
250 m² built
100 m² plot
Pool
Parking
Garden
Energy: A
Terrace: 35 m²

Key facts to consider

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€1,050,000
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Built area
250 m²
Terrace
35 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
A

Description

Se trata de una pareada de cuatro dormitorios en la comunidad cerrada de Paraiso Bellevue, ubicada en El Paraíso en la Nueva Milla de Oro. La propiedad tiene una orientación sur y se encuentra a poca distancia de la playa y de diversas comodidades de ocio.

El complejo cerrado cuenta con impresionantes jardines y una amplia piscina comunitaria de estilo laguna. En el nivel principal de la casa, hay una zona de estar-comedor con chimenea y puertas de patio que conducen a la terraza, al jardín privado. También se encuentra una cocina abierta con barra de desayuno, una suite de invitados con acceso a la terraza y jardín, y acceso al nivel inferior de la propiedad.

El nivel inferior incluye un lavadero, una zona de almacenamiento y un garaje privado. En la primera planta, encontrarás la suite principal con acceso a una gran terraza privada con vistas a la piscina y al mar, así como dos dormitorios con baño compartido, ambos con terrazas privadas. Además, hay un amplio solárium que ofrece vistas al mar y a la montaña.

La propiedad también cuenta con características adicionales como armarios ‌empotrados, ‌aire ‌acondicionado ‌frío ‌y caliente, ‌y ‌calefacción por ‌suelo ‌radiante ‌en los ‌baños. En ‌resumen, parece ser ‌una casa ‌espaciosa y bien ‌equipada ‌con ‌atractivas ‌características ‌y ‌comodidades.

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Reference: R5521180

Agency Ref: 527-02346P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 384 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 504 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:105.000 €
Annual expenses:-15.750 €
Net annual income:89.250 €
Renovated State
Gross annual income:137.921 €
Annual expenses:-20.688 €
Net annual income:117.233 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

210.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment4205 €
Loan840.000 €
Total interest421.571 €
Total to pay1.261.571 €
Transfer tax ITP (7%)73.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes76.550 €
Cash needed (down payment + costs)286.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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