House · 3 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

House · 3 bedrooms · Benahavís

€2,000,000
Share:
3 Bedrooms
3 Bathrooms
211 m² built
631 m² plot
Pool
Parking
Garden
Energy: A
Terrace: 51 m²

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€2,000,000
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Built area
211 m²
Terrace
51 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
A

Description

PANORAMIC SEA VIEWS - BRAND-NEW VILLA FOR SALE IN BENAHAVÍS - GATED COMMUNITY

Esta villa de 3 dormitorios, totalmente amueblada y de 3 dormitorios, ofrece una vida de un solo nivel sin esfuerzo con vistas panorámicas al mar ininterrumpidas, situada dentro de una comunidad de villa cerrada situada en las colinas de Benahavís inferiores, sentado dentro del triángulo formado por Marbella, Estepona y el pueblo de montaña de Benahavís.

La villa en sí consta de 3 dormitorios y 3 baños, con ventanas de vidrio de suelo a techo que disuelven el límite entre la vida interior y exterior, abriendo sin problemas a terrazas cubiertas por el sol. En su corazón se encuentra una impresionante piscina privada terminada en exquisita baldosa porcelana Sukabumi, enmarcada por exuberantes jardines, un oasis privado para la relajación y el entretenimiento.

Cada detalle se ha considerado: calefacción por suelo radiante independiente por agua a lo largo, con calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños, y aire acondicionado completo con climatización caliente y fría. La cocina totalmente equipada está equipada con electrodomésticos Siemens y superficies de cerámica elegantes, mientras que los baños exhiben lujosos accesorios Villeroy & Boch con grifos Grohe.

Situado en medio de un desarrollo único que abraza su entorno natural y orgánico, la comunidad ofrece un concepto auténtico de " candado y deja caer " , con una cuota comunitaria que cubre seguridad las 24 horas, mantenimiento de los impresionantes terrenos entre una abundancia de olivos, uso exclusivo de la Casa Club incluyendo una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, espacio de oficina y sauna, además de mantenimiento completo de su propio jardín privado y piscina. Es una rara combinación de total privacidad y vida sin esfuerzo, igual de perfecta como una segunda casa segura o como una residencia de tiempo completo y todo el tiempo, y se encuentra a sólo 5 minutos de las playas de color azul de la Costa del Sol y a 7 minutos de Puerto Banús, con Marbella y Estepona a poca distancia.

Esta es una rara oportunidad para poseer una villa de llave en mano que combina diseño contemporáneo, especificación de ‌cinco ‌estrellas, ‌impresionantes ‌vistas ‌panorámicas al ‌mar ‌y una ‌auténtica ‌comunidad ‌de cerradura ‌y levadura, ‌todo dentro de ‌un entorno ‌privado cerrado cerca ‌de ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌y ‌Estepona.

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Reference: R5494684

Agency Ref: BLXE-1025D

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ROI Analysis

Current State

Rate: 731 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 960 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:200.000 €
Annual expenses:-30.000 €
Net annual income:170.000 €
Renovated State
Gross annual income:262.706 €
Annual expenses:-39.406 €
Net annual income:223.300 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

400.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment8010 €
Loan1.600.000 €
Total interest802.993 €
Total to pay2.402.993 €
Transfer tax ITP (7%)140.000 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes143.050 €
Cash needed (down payment + costs)543.050 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Distances calculated from the property location

Benahavís Village

0 m

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