House · 2 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
1 / 22
Manilva, Costa del Sol, Málaga

House · 2 bedrooms · Manilva

€465,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
260 m² built
1076 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 113 m²

Key facts to consider

Only published facts for this home

Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€465,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
260 m²
Terrace
113 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Encantadora villa de una sola planta con piscina, vistas a la montaña y excelente ubicación

Descubra esta magnífica villa independiente situada en un entorno tranquilo, a tan solo 7 minutos en coche de las playas y 3 minutos del encantador pueblo de Manilva. Su privilegiada ubicación combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios y ofrece unas preciosas vistas abiertas a la montaña.

Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural y de muchas horas de sol durante todo el año.

La casa, construida en una sola planta para ofrecer la máxima comodidad, cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón con una elegante chimenea, perfecto para disfrutar en cualquier época del año. La zona de comedor se integra de forma armoniosa con una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort.

La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con cuartos de baño en suite, completamente equipados, proporcionando privacidad y comodidad a sus ocupantes.

En el exterior encontrará una espaciosa terraza, ideal para organizar comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarse disfrutando del excelente clima de la Costa del Sol. La piscina privada y las vistas despejadas a la montaña convierten este espacio en un auténtico oasis de tranquilidad.

La parcela ofrece además una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, un práctico almacén y un agradable espacio con árboles frutales maduros que aportan encanto y carácter a la propiedad.

Su ubicación es excelente, a solo 7 minutos de San Luis de Sabinillas, 15 minutos de Estepona, ‌35 ‌minutos ‌de ‌Marbella ‌y aproximadamente ‌60 ‌minutos del ‌Aeropuerto ‌Internacional ‌de Málaga, ‌lo que ‌la convierte en ‌una opción ‌ideal tanto como ‌residencia ‌habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌inversión.

Discover more properties in Alianz Group

Reference: R5434888

Agency Ref: V-114

Interested in this property?

Contact us for more information or to schedule a viewing.

WhatsAppCall Now

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 170 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 223 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:46.500 €
Annual expenses:-6975 €
Net annual income:39.525 €
Renovated State
Gross annual income:61.079 €
Annual expenses:-9162 €
Net annual income:51.917 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

93.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1862 €
Loan372.000 €
Total interest186.696 €
Total to pay558.696 €
Transfer tax ITP (7%)32.550 €
Notary (deed)1395 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes35.495 €
Cash needed (down payment + costs)128.495 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

Approximate location on map. Contact us for the exact address.

Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

1.2 km

La Rada Beach

9.9 km

Estepona Marina

10.0 km

El Cristo Beach

10 km

Estepona Old Town

11 km

Estepona Hospital

11 km

San José School Estepona

11 km

Málaga Airport (AGP)

75 km

Loading similar properties...