Apartment · 2 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Manilva

€365,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
108 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 27 m²

Key facts to consider

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Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€365,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
108 m²
Terrace
27 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Exclusivo Apartamento con Vistas Panorámicas en Coto Real, Manilva y LICENCIA TURISTICA.

Disfrute del confort mediterráneo en este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, diseñado para exprimir al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.

El dormitorio principal con vistas al mar es un oasis de tranquilidad. Despiértese cada mañana con luz natural gracias a sus amplios ventanales orientados al paisaje marítimo o a los cuidados jardines. Cuenta con acceso directo a la terraza exterior, baño en suite integrado para mayor privacidad y armarios empotrados completamente vestidos. El segundo dormitorio y baño, Una distribución óptima que incluye un segundo dormitorio doble, ideal para invitados o familia, asistido por un segundo baño completo con acabados de primera calidad.

La terraza de 27 m² es el verdadero corazón de la vivienda. Un espacio exterior excepcionalmente amplio, un comedor al aire libre, un rincón privado donde relajarse contemplando las espectaculares vistas.

Comodidades Extra Incluidas: La propiedad se complementa con una plaza de parking privada subterránea y un trastero de gran capacidad, garantizando la máxima comodidad y espacio de almacenamiento diario.

Ubicado en la prestigiosa urbanización Coto Real, disfrutará de seguridad, piscinas comunitarias y zonas verdes, pistas de pádel,... a solo unos minutos del Puerto de ‌la ‌Duquesa, ‌de ‌las ‌playas de ‌Manilva ‌y todos ‌los ‌servicios. ‌Entre Estepona ‌y Sotogrande, ‌a 1h del ‌aeropuerto de ‌Malaga.

VEN Y SOLICITA ‌SU ‌VISITA, ‌ESTA ‌PROPIEDAD ‌TE ‌ENAMORARA

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Reference: R5542222

Agency Ref: DDH721

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ROI Analysis

Current State

Rate: 133 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 175 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:36.500 €
Annual expenses:-5475 €
Net annual income:31.025 €
Renovated State
Gross annual income:47.944 €
Annual expenses:-7192 €
Net annual income:40.752 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

73.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1462 €
Loan292.000 €
Total interest146.546 €
Total to pay438.546 €
Transfer tax ITP (7%)25.550 €
Notary (deed)1095 €
Land Registry730 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes28.125 €
Cash needed (down payment + costs)101.125 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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