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1 Bathrooms
32 m² built
Pool
Energy: E
Key facts to consider
Only published facts for this home
- Location
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Price
- €219,000
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 32 m²
- Pool
- Included
- Energy rating
- E
Description
Fantástico ESTUDIO REFORMADO en 1ª LÍNEA ubicado en pleno puerto deportivo de Fuengirola, en el hotel Las Palmeras (4 estrellas).
Vivienda orientada al SUROESTE con bonitas VISTAS AL MAR y al PUERTO DEPORTIVO. Soleado y luminoso.
Propiedad en gran estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado.
El hotel cuenta con piscina comunitaria, sala de juegos y recepción.
Los gastos de comunidad son de 205 € mensuales (luz y agua están incluidas).
Ideal como vivienda vacacional o inversión, fácil de alquilar.
La distribución es la siguiente:
Hall de entrada, cuarto de baño, cocina y salón-dormitorio (la terraza ha sido integrada al salón).
Metros construidos: 31,87 m2. Planta: 3ª. Gastos de comunidad: 205 €/mes (luz y agua incluidas). Gastos de IBI: 247 €/año. Orientación: Suroeste.
Año de construcción: 1977.
*Distancias:
-Puerto deportivo: 20 mts.
-Restaurantes y bares: 25 mts.
-Playa: 250 mts.
-Estación de tren: 400 mts.
-Aeropuerto: 23.6 km.
Reference: R5542219
Agency Ref: ES02652
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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00
ROI Analysis
Current State
Rate: 80 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%
Renovated State
Rate: 105 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:21.900 €
Annual expenses:-3285 €
Net annual income:18.615 €
Renovated State
Gross annual income:28.766 €
Annual expenses:-4315 €
Net annual income:24.451 €
* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.
Mortgage Calculator
43.800 €
3.5%
25 years
Monthly payment877 €
Loan175.200 €
Total interest87.928 €
Total to pay263.128 €
Transfer tax ITP (7%)15.330 €
Notary (deed)657 €
Land Registry438 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes17.175 €
Cash needed (down payment + costs)60.975 €
Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.
Location
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