Apartment · 4 bedrooms · Huelin en Huelin - Vista 1
1 / 29
Huelin, Málaga Ciudad, Málaga

Apartment · 4 bedrooms · Huelin

€650,000
Share:
4 Bedrooms
2 Bathrooms
140 m² built
Parking
Energy: D
Terrace: 8 m²

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Location
Huelin, Málaga Ciudad, Málaga
Price
€650,000
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Built area
140 m²
Terrace
8 m²
Parking
Included
Energy rating
D

Description

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Málaga, junto al puerto, este espectacular ático ofrece un estilo de vida único donde el pulso urbano se funde con la serenidad del mar. Totalmente reformado a estrenar en 2026, se encuentra a pocos pasos de la playa, el centro histórico, boutiques, gimnasios y centros comerciales, combinando a la perfección comodidad, elegancia y calidad de vida.

La vivienda ha sido objeto de una reformulación integral utilizando materiales de alta gama y acabados de lujo. Se entrega totalmente amueblada, con un cuidado proyecto de interiorismo que resalta su carácter exclusivo y la deja lista para entrar a vivir.

Su distribución ha sido diseñada para optimizar la amplitud y la luz natural. Dispone de cuatro espaciosos dormitorios, un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de diseño equipada con isla central, un baño completo y un aseo de cortesía. Desde el salón se accede directamente a un balcón privado con impresionantes vistas panorámicas al mar. Además, desde distintas estancias de la vivienda se divisan la Catedral de Málaga y los Montes de Málaga, aportando una sensación única de exclusividad y serenidad.

Una propiedad verdaderamente exclusiva en ‌una ‌de ‌las ‌mejores ‌ubicaciones de ‌la ‌ciudad, perfecta ‌tanto ‌como ‌residencia habitual ‌como para ‌una inversión de ‌alto nivel.

¡Contáctenos ‌para más información ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada!

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Reference: R5541883

Agency Ref: 1063-00073P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 237 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 312 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:65.000 €
Annual expenses:-9750 €
Net annual income:55.250 €
Renovated State
Gross annual income:85.379 €
Annual expenses:-12.807 €
Net annual income:72.573 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

130.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2603 €
Loan520.000 €
Total interest260.973 €
Total to pay780.973 €
Transfer tax ITP (7%)45.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes48.550 €
Cash needed (down payment + costs)178.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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