Apartment · 2 bedrooms · Guadalmina Alta en Guadalmina Alta - Vista 1
1 / 17
Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Guadalmina Alta

€435,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
94 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 20 m²

Key facts to consider

Only published facts for this home

Location
Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga
Price
€435,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
94 m²
Terrace
20 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Encantador apartamento completamente amueblado en venta en Guadalmina Alta, situado en una tranquila y consolidada urbanización residencial, con agradables vistas al campo de golf.

La propiedad cuenta con 94,33 m² construidos más una terraza cubierta de 20,50 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales en un entorno tranquilo y privilegiado.

La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza.

El amplio salón-comedor cuenta con una acogedora chimenea y acceso directo a una terraza cubierta con orientación noroeste, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso mientras se contemplan las agradables vistas al campo de golf.

La propiedad dispone también de una cocina independiente, completamente amueblada y equipada. Aunque el apartamento no cuenta con aire acondicionado, dispone de calefacción central por gas, que garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos.

La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento privada.

Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Guadalmina Alta, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, combinando tranquilidad, comodidad y un atractivo entorno junto al campo de golf.

Características principales:

- Superficie construida: 94,33 m²

- Terraza cubierta: 20,50 m²

- 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite)

- Orientación noroeste

- Vistas al campo de golf

- Amplio salón-comedor con chimenea

- Cocina independiente, amueblada y equipada

- Calefacción central por gas

- Completamente amueblado

- Plaza de aparcamiento privada incluida

---

Aviso sobre las imágenes: Algunas fotografías pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante herramientas de edición, incluida la ‌inteligencia ‌artificial, ‌exclusivamente ‌para ‌optimizar la ‌iluminación, ‌los colores ‌y ‌la ‌presentación visual. ‌Estas mejoras ‌no tienen como ‌finalidad modificar ‌las características esenciales, ‌dimensiones ‌o ‌distribución ‌de ‌la ‌propiedad.

Discover more properties in Alianz Group

Reference: R5541865

Agency Ref: 902-00084P

Interested in this property?

Contact us for more information or to schedule a viewing.

WhatsAppCall Now

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 159 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 209 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:43.500 €
Annual expenses:-6525 €
Net annual income:36.975 €
Renovated State
Gross annual income:57.139 €
Annual expenses:-8571 €
Net annual income:48.568 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

87.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1742 €
Loan348.000 €
Total interest174.651 €
Total to pay522.651 €
Transfer tax ITP (7%)30.450 €
Notary (deed)1305 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes33.305 €
Cash needed (down payment + costs)120.305 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

Approximate location on map. Contact us for the exact address.

Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

El Paraíso Golf

1.7 km

Los Arqueros Golf Club

2.4 km

Atalaya International School

2.7 km

Guadalmina Baja Beach

2.9 km

San Pedro Health Centre

3.1 km

Guadalmina Beach

3.2 km

Laude San Pedro International

3.9 km

Málaga Airport (AGP)

51 km

Loading similar properties...