Apartment · 3 bedrooms · New Golden Mile en New Golden Mile - Vista 1
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New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 3 bedrooms · New Golden Mile

€625,000
Share:
3 Bedrooms
4 Bathrooms
191 m² built
Pool
Parking
Garden
Energy: E
Terrace: 64 m²

Key facts to consider

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Location
New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga
Price
€625,000
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Built area
191 m²
Terrace
64 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
E

Description

Con Licencia Turística - Vida en un Resort A solo 5–7 minutos en coche de Playa del Saladillo y a unos 10 minutos de Puerto Banús, este impecable ático dúplex de esquina de tres dormitorios y tres baños se encuentra dentro de un encantador resort mediterráneo en El Paraíso, en la creciente New Golden Mile de Estepona. El restaurante Masala está a dos minutos en coche, con cafeterías, tiendas, servicios cotidianos y la A-7 muy cerca.

El resort tiene un aire de pueblo, con fachadas en tonos pastel, tejados de terracota y jardines flanqueados por palmeras que rodean una amplia piscina de estilo laguna. Ubicado dentro de un enclave cerrado con seguridad privada, el ático tiene vistas a los jardines por dos de sus lados e incluye plaza de garaje.

Toda la planta superior está dedicada a la suite principal. Salga directamente desde el dormitorio a un generoso solárium privado, con espacio para relajarse al sol, tomar el café de la mañana al aire libre o disfrutar de una copa al atardecer. Un vestidor de paso conduce a un baño en suite estilo spa con bañera de hidromasaje y ducha independiente.

En el nivel inferior, las puertas correderas de cristal se abren desde el salón a la terraza principal, con espacio para cenas al aire libre, una barbacoa con amigos y sofás de exterior para una tarde tranquila con un libro. En esta planta se encuentran otros dos dormitorios, incluido uno en suite con acceso directo a la misma terraza. La distribución en dos niveles ofrece a la familia o a los invitados su propio espacio, mientras que la suite de arriba se mantiene como un refugio privado.

Los interiores son modernos y están impecablemente presentados, con una zona de salón y comedor conectada, una cocina independiente equipada y un área de lavandería dedicada. Comience el día en su solárium, pase la ‌tarde ‌junto ‌a ‌la ‌piscina laguna ‌y ‌diríjase a ‌Puerto ‌Banús ‌para cenar. ‌Es el ‌tipo de hogar ‌que hace ‌que un día ‌cualquiera ‌se ‌sienta ‌como ‌unas ‌vacaciones.

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Reference: R5541853

Agency Ref: R1055

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ROI Analysis

Current State

Rate: 228 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 300 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:62.500 €
Annual expenses:-9375 €
Net annual income:53.125 €
Renovated State
Gross annual income:82.096 €
Annual expenses:-12.314 €
Net annual income:69.781 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

125.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2503 €
Loan500.000 €
Total interest250.935 €
Total to pay750.935 €
Transfer tax ITP (7%)43.750 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes46.800 €
Cash needed (down payment + costs)171.800 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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