Apartment · 3 bedrooms · Estepona en Estepona - Vista 1
1 / 18
Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 3 bedrooms · Estepona

€699,000
Share:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
130 m² built
1 m² plot
Parking
Terrace: 9 m²

Key facts to consider

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Location
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Price
€699,000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Built area
130 m²
Terrace
9 m²
Parking
Included

Description

Amplio apartamento de tres dormitorios, recientemente reformado, en primera línea de playa en el centro de Estepona, con vistas al Mediterráneo. Su ubicación en el paseo marítimo permite llegar a pie a la playa, las tiendas, las cafeterías y los restaurantes, y disfrutar de la ciudad sin necesidad de coche.

El luminoso salón combina paredes blancas con un suelo de imitación madera en tonos cálidos. Las puertas correderas de cristal dan acceso a la terraza cubierta, y las vistas al mar realzan el atractivo de la estancia. La cocina, de diseño actual y amueblada, está integrada en el salón y combina muebles con acabado de madera, encimeras claras y una isla central. Esta aporta espacio adicional de trabajo y almacenaje, sin renunciar a la compañía de familiares y amigos mientras cocina.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios con vistas al mar y dos baños reformados, ambos con ducha, muebles de lavabo modernos y grifería y accesorios negros que crean contraste. Los armarios empotrados ayudan a mantener las habitaciones despejadas, mientras que los acabados neutros permiten incorporar fácilmente sus propios muebles y estilo.

La terraza privada ofrece vistas sobre las calles y los tejados del entorno hacia la playa y el mar. Es un lugar agradable para tomar un café por la mañana o disfrutar de un momento de tranquilidad tras una jornada en la costa, con el resguardo que proporciona su cubierta.

El apartamento se encuentra en un edificio de acceso cerrado, con ascensor y portero automático. El puerto deportivo de Estepona está cerca, al igual que los colegios y el transporte público, lo que convierte esta vivienda en una opción práctica tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones junto al mar. Con la playa tan cerca, darse un baño o pasear junto al agua puede formar parte de su día a día.

La vivienda dispone de 130 m² construidos y una terraza de 9 m², con orientación este. Se presenta en excelente estado tras la reforma, se vende ‌sin ‌amueblar ‌e ‌incluye ‌aire acondicionado ‌frío/calor ‌y un ‌trastero. ‌Se ‌puede adquirir ‌por separado ‌una plaza de ‌garaje privada ‌en el aparcamiento ‌subterráneo, ‌con ‌capacidad ‌para ‌dos ‌vehículos.

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Reference: R5541721

Agency Ref: Estepona054

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 255 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 335 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:69.900 €
Annual expenses:-10.485 €
Net annual income:59.415 €
Renovated State
Gross annual income:91.816 €
Annual expenses:-13.772 €
Net annual income:78.043 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

139.800 €
3.5%
25 years
Monthly payment2799 €
Loan559.200 €
Total interest280.646 €
Total to pay839.846 €
Transfer tax ITP (7%)48.930 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes51.980 €
Cash needed (down payment + costs)191.780 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Distances calculated from the property location

Estepona Old Town

42 m

Estepona Bus Station

58 m

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104 m

San José School Estepona

104 m

La Rada Beach

1.4 km

Estepona Marina

1.4 km

El Cristo Beach

1.5 km

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