1 / 14
3 Bedrooms
1 Bathrooms
90 m² built
Parking
Terrace: 50 m²
Key facts to consider
Only published facts for this home
- Location
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Price
- €310,000
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 90 m²
- Terrace
- 50 m²
- Parking
- Included
Description
Espectacular ático en novena planta (el ascensor llega hasta la octava planta) con gran potencial, ubicado en Mar y Sierra.
Vivienda de 3 dormitorios, 1 baño con posibilidad de habilitar un segundo baño, ideal para adaptarla a tus necesidades.
Destaca por sus vistas a Sierra Bermeja, al mar y el casco antiguo, por su enorme terraza privada de 60 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre, así como por su excelente luminosidad: todas las estancias cuentan con ventana, lo que proporciona luz natural y ventilación durante todo el día.
La vivienda se encuentra a reformar, ofreciendo una magnífica oportunidad para diseñar un hogar totalmente a medida.
3 dormitorios.
1 baño (posibilidad de hacer un segundo).
Gran terraza privada.
Novena planta.
Muy luminosa.
Vivienda libre de cargas.
Cuota de comunidad: 65 €/mes, con el agua incluida.
Reference: R5541697
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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00
ROI Analysis
Current State
Rate: 113 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%
Renovated State
Rate: 149 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:31.000 €
Annual expenses:-4650 €
Net annual income:26.350 €
Renovated State
Gross annual income:40.719 €
Annual expenses:-6108 €
Net annual income:34.612 €
* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.
Mortgage Calculator
62.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1242 €
Loan248.000 €
Total interest124.464 €
Total to pay372.464 €
Transfer tax ITP (7%)21.700 €
Notary (deed)930 €
Land Registry620 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes24.000 €
Cash needed (down payment + costs)86.000 €
Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.
Location
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