Apartment · 3 bedrooms · Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 3 bedrooms · Casares Playa

€515,000
Share:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
115 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 40 m²

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Location
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Price
€515,000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Built area
115 m²
Terrace
40 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Apartamento Planta Baja, Casares Playa, Costa del Sol.

3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 115 m², Terraza 40 m².

Magnífico y espacioso apartamento contemporáneo de esquina

Magnífico y espacioso apartamento contemporáneo de esquina, situado en planta baja dentro de una pequeña urbanización moderna y muy cotizada.

La vivienda dispone de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, abierta a un amplio comedor y un elegante y luminoso salón con acceso directo a una espectacular terraza de 40 m² orientada al sureste, que disfruta de una excelente luminosidad y agradables vistas a los jardines comunitarios.

El espacioso dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza y un amplio y moderno baño en suite.

Los otros dos dormitorios dobles comparten un cuarto de baño con ducha a ras de suelo.

La terraza cubierta, equipada con cortinas de cristal de alta calidad, amplía armoniosamente el espacio habitable y permite disfrutar de ella durante todo el año.

De construcción reciente y con excelentes calidades, este exclusivo apartamento dispone de sistema de geotermia, persianas eléctricas y suelos porcelánicos antideslizantes de gran formato.

En perfecto estado de conservación, la vivienda destaca por su mobiliario refinado y su ambiente elegante, acogedor y cálido.

La urbanización ofrece magníficos jardines paisajísticos, agradables paseos peatonales y una gran piscina comunitaria. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada cubierta (carport).

Ubicación privilegiada, a pocos pasos del campo de golf Doña Julia, de restaurantes y a menos de 10 minutos andando de la playa y sus encantadores chiringuitos.

Un agradable paseo marítimo conduce hasta el pueblo de Sabinillas y el pintoresco Puerto de La Duquesa. Estepona se encuentra a tan solo 10 minutos en coche.

Un apartamento moderno y exclusivo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. ¡Una auténtica joya difícil de encontrar en el mercado!

Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.

Orientación : Sureste.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Jardín, Piscina, Bosques.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para ‌personas ‌con ‌movilidad ‌reducida, ‌Suelos de ‌Mármol, ‌Doble acristalamiento, ‌Fibra ‌óptica.

Muebles ‌: Amueblada.

Cocina ‌: Equipada.

Jardin ‌: Comunitario.

Seguridad : ‌Recinto Cerrado.

Aparcamiento ‌: Cubierto, Privado.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Inversion, ‌Lujo, ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

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Reference: R5541412

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ROI Analysis

Current State

Rate: 188 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 247 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:51.500 €
Annual expenses:-7725 €
Net annual income:43.775 €
Renovated State
Gross annual income:67.647 €
Annual expenses:-10.147 €
Net annual income:57.500 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

103.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2063 €
Loan412.000 €
Total interest206.771 €
Total to pay618.771 €
Transfer tax ITP (7%)36.050 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes39.100 €
Cash needed (down payment + costs)142.100 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Distances calculated from the property location

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La Rada Beach

8.3 km

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