Apartment · 2 bedrooms · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Casares

€572,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
80 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 17 m²

Key facts to consider

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Location
Casares, Costa del Sol, Málaga
Price
€572,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
80 m²
Terrace
17 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Nueva Promoción: Precios desde 572,000 € hasta 1,020,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 80.00 m2 - 104.00 m2]

Esta nueva promoción es un proyecto residencial exclusivo ubicado en Casares, en la Costa del Sol, situado en un entorno privilegiado junto al campo de golf adyacente.

El proyecto ofrece apartamentos y áticos contemporáneos de 2 y 3 dormitorios, cuidadosamente diseñados para combinar una arquitectura moderna, amplias terrazas y vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo.

Los residentes pueden disfrutar de hermosos jardines, piscinas al aire libre, una piscina cubierta, un spa con sauna y hammam, gimnasio, pistas de pádel, zona de práctica de golf, espacios de coworking, zonas de estar y parques infantiles.

Con una ubicación ideal cerca de las playas, Estepona, La Duquesa y Sotogrande, esta nueva promoción también ofrece un fácil acceso a ‌prestigiosos ‌campos ‌de ‌golf ‌vecinos, brindando ‌un ‌refinado estilo ‌de ‌vida ‌mediterráneo que ‌combina privacidad, ‌bienestar, naturaleza y ‌confort contemporáneo, ‌con una fecha ‌estimada ‌de ‌finalización ‌en ‌Q2 ‌2029.

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Reference: R5538244

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ROI Analysis

Current State

Rate: 209 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 274 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:57.200 €
Annual expenses:-8580 €
Net annual income:48.620 €
Renovated State
Gross annual income:75.134 €
Annual expenses:-11.270 €
Net annual income:63.864 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

114.400 €
3.5%
25 years
Monthly payment2291 €
Loan457.600 €
Total interest229.656 €
Total to pay687.256 €
Transfer tax ITP (7%)40.040 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes43.090 €
Cash needed (down payment + costs)157.490 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

9.2 km

La Rada Beach

11 km

Estepona Marina

11 km

Estepona Old Town

11 km

Estepona Bus Station

12 km

Estepona Hospital

12 km

San José School Estepona

12 km

Málaga Airport (AGP)

74 km

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