Apartment · 2 bedrooms · Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Marbella

€425,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
102 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 5 m²

Key facts to consider

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Location
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Price
€425,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
102 m²
Terrace
5 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Amplio Apartamento de 2 Dormitorios en Marbella East – Cerca de la Playa

Situado en la codiciada zona de Marbella East, este atractivo apartamento ofrece un cómodo estilo de vida mediterráneo en una urbanización cerrada, tranquila y bien mantenida, a solo 5 minutos de la playa y a 10 minutos del centro de Marbella.

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, lo que la hace ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol.

Para garantizar el confort durante todo el año, el apartamento está equipado con elementos de calefacción por infrarrojos y una unidad de aire acondicionado split para la refrigeración.

La comunidad ofrece jardines comunitarios bellamente cuidados y una piscina, proporcionando un entorno relajante para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Un aspecto destacado es la amplia plaza de garaje privada y el trastero independiente, que ofrecen una excelente comodidad y un valioso espacio adicional.

Características destacadas:

2 dormitorios y 2 baños

Calefacción mediante elementos de calefacción por infrarrojos

Refrigeración mediante unidad de aire acondicionado split

Amplio garaje privado

Trastero independiente

Piscina comunitaria

Jardines bellamente mantenidos

Urbanización residencial cerrada y bien cuidada

A solo 5 minutos de la ‌playa

A ‌aproximadamente ‌10 ‌minutos ‌del centro ‌de ‌Marbella

Una excelente ‌oportunidad ‌para ‌disfrutar de ‌la tranquilidad ‌de Marbella East ‌estando cerca ‌de las playas, ‌restaurantes, ‌tiendas ‌y ‌servicios ‌de ‌Marbella.

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Reference: R5530441

Agency Ref: A0192

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 155 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 204 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:42.500 €
Annual expenses:-6375 €
Net annual income:36.125 €
Renovated State
Gross annual income:55.825 €
Annual expenses:-8374 €
Net annual income:47.451 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

85.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1702 €
Loan340.000 €
Total interest170.636 €
Total to pay510.636 €
Transfer tax ITP (7%)29.750 €
Notary (deed)1275 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes32.575 €
Cash needed (down payment + costs)117.575 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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