Apartment · 3 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 3 bedrooms · Benahavís

€569,950
Share:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
130 m² built
35 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 23 m²

Key facts to consider

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€569,950
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Built area
130 m²
Terrace
23 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

ESPECTACULAR APARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON JARDÍN PRIVADO EN GAZULES DEL SOL, BENAHAVÍS

Este magnífico apartamento de tres dormitorios en planta baja se encuentra en la exclusiva urbanización cerrada de Gazules del Sol, a poca distancia en coche del encantador pueblo de Benahavís, San Pedro de Alcántara y las playas de la Costa del Sol.

La propiedad ha sido modernizada en su totalidad, incluyendo una cocina completamente nueva y baños renovados, lo que aporta al apartamento un estilo actual y contemporáneo, sin renunciar a la amplitud y al confort.

La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un luminoso y espacioso salón-comedor, con acceso directo a una agradable terraza y un jardín privado con vistas a la piscina y a las montañas circundantes. La moderna cocina de concepto abierto está totalmente equipada y dispone de un lavadero independiente y una terraza cubierta privada adicional.

El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios dobles, incluido un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo cuarto de baño moderno que da servicio a los otros dos dormitorios.

Entre sus características adicionales destacan el aire acondicionado, las persianas eléctricas, los suelos de mármol, un sistema de sonido integrado con domótica, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Gazules del Sol es una urbanización cerrada, magníficamente mantenida y rodeada de jardines tropicales. Ofrece excelentes instalaciones comunitarias, entre las que se incluyen tres piscinas exteriores, una piscina infantil, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado, sauna, jacuzzi y pista de pádel. La urbanización también dispone de seguridad y videovigilancia.

La propiedad cuenta además con licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda vacacional con posibilidad de obtener ingresos por alquiler como para quienes desean establecer su residencia habitual en la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Con ‌su ‌interior renovado, ‌jardín ‌privado, excelentes ‌instalaciones ‌comunitarias ‌y cómoda ‌ubicación, este ‌magnífico apartamento ofrece ‌amplios espacios ‌tanto interiores como ‌exteriores.

Contactenos ‌hoy ‌para ‌organizar ‌una ‌visita!!!

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Reference: R5528743

Agency Ref: CDS12379

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ROI Analysis

Current State

Rate: 208 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 273 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:56.995 €
Annual expenses:-8549 €
Net annual income:48.446 €
Renovated State
Gross annual income:74.865 €
Annual expenses:-11.230 €
Net annual income:63.635 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

113.990 €
3.5%
25 years
Monthly payment2283 €
Loan455.960 €
Total interest228.833 €
Total to pay684.793 €
Transfer tax ITP (7%)39.897 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes42.947 €
Cash needed (down payment + costs)156.937 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

Benahavís Village

0 m

Los Abanicos Restaurant

92 m

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Monte Mayor Golf Club

2.0 km

Atalaya International School

6.2 km

San Pedro Health Centre

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Laude San Pedro International

7.1 km

Málaga Airport (AGP)

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