1 / 16
2 Bedrooms
2 Bathrooms
141 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 39 m²
Key facts to consider
Only published facts for this home
- Location
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Price
- €395,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Built area
- 141 m²
- Terrace
- 39 m²
- Pool
- Included
- Parking
- Included
- Garden
- Included
Description
Excelente apartamento en planta baja que consta de 2 dormitorios, 2 baños, una amplia y atractiva cocina abierta, salón y comedor. Dispone de zona de lavandería.
Cuenta con una magnífica terraza de 39 m², cubierta y acondicionada, con vistas al mar y a la naturaleza. Está equipada con un sistema de cerramiento acristalado tipo Lumon.
Se vende SIN AMUEBLAR; incluye una plaza de aparcamiento y un trastero privado.
El complejo dispone de 7 piscinas comunitarias, pista de pádel y hermosas zonas verdes. Seguridad 24 horas.
Ubicación ideal, a solo unos minutos del Puerto de la Duquesa, comercios, la playa, restaurantes y bares.
Cerca de Estepona, Marbella y Sotogrande. Próximo a numerosos campos de golf.
Posición : Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Campo.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Categoría : Reventa.
Reference: R5526517
Agency Ref: CDSIMMO25
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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00
ROI Analysis
Current State
Rate: 144 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%
Renovated State
Rate: 190 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:39.500 €
Annual expenses:-5925 €
Net annual income:33.575 €
Renovated State
Gross annual income:51.884 €
Annual expenses:-7783 €
Net annual income:44.102 €
* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.
Mortgage Calculator
79.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1582 €
Loan316.000 €
Total interest158.591 €
Total to pay474.591 €
Transfer tax ITP (7%)27.650 €
Notary (deed)1185 €
Land Registry790 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes30.375 €
Cash needed (down payment + costs)109.375 €
Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.
Location
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