Apartment · 2 bedrooms · Casares en Casares - Vista 1
1 / 20
Casares, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Casares

€395,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
119 m² built
54 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 48 m²

Key facts to consider

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Location
Casares, Costa del Sol, Málaga
Price
€395,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
119 m²
Terrace
48 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Excelente apartamento frente al campo de golf, situado en una planta baja (elevada) y con hermosas vistas al golf, al mar y al jardín.

Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una cocina equipada abierta al salón, que incluye una pequeña isla central.

Dispone de una amplia terraza de 48 m² equipada con un sistema de acristalamiento tipo Lumon.

Incluye un bonito jardín privado de 54 m².

Cuenta con zona de lavandería.

Se vende parcialmente amueblado; incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero de 15 m².

El complejo dispone de piscina comunitaria y bonitas zonas verdes.

Ubicación ideal a 300 m del club de golf, a 600 m del mar y cerca de todos los servicios. Situado en una zona muy cotizada, a pocos minutos del Puerto de la Duquesa.

Apartamento en planta baja, Casares, Costa del Sol.

Posibilidad de obtener la licencia turística.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado.

Vistas : Mar, Golf, Jardín.

Caracteristicas : Terraza ‌Cubierta, ‌Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, ‌Terraza Privada, ‌WiFi, ‌Trastero, Lavadero, ‌Baño ‌En-Suite, ‌Suelos de ‌Mármol.

Muebles : ‌Parcialmente.

Cocina : Equipada.

Jardin ‌: Privado.

Seguridad ‌: Recinto Cerrado.

Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Privado.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Reventa.

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Reference: R5526430

Agency Ref: CDSIMMO24

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 144 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 190 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:39.500 €
Annual expenses:-5925 €
Net annual income:33.575 €
Renovated State
Gross annual income:51.884 €
Annual expenses:-7783 €
Net annual income:44.102 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

79.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1582 €
Loan316.000 €
Total interest158.591 €
Total to pay474.591 €
Transfer tax ITP (7%)27.650 €
Notary (deed)1185 €
Land Registry790 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes30.375 €
Cash needed (down payment + costs)109.375 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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La Rada Beach

11 km

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11 km

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11 km

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12 km

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