Apartment · 2 bedrooms · Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Casares Playa

€265,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
77 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 80 m²

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Location
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Price
€265,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
77 m²
Terrace
80 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Ático Dúplex, Doña Julia, Casares Playa, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 77 m², Terraza 80 m².

Situado en un edificio recién pintado de blanco en Casares Costa, este magnífico ático dúplex ofrece vistas panorámicas al mar, a la costa marroquí y a las montañas.

Consta de dos dormitorios, dos baños y una cocina americana abierta a un amplio y luminoso salón que da acceso a una magnífica terraza de 27 m+2 y a un espacioso solárium de 50 m² con vistas panorámicas al mar.

Se vende totalmente amueblado, por lo que este piso está listo para que te instales de inmediato o para generar ingresos por alquiler desde el momento de la adquisición, gracias a su licencia turística.

Dos plazas de aparcamiento subterráneo completa esta propiedad.

Se encuentra a unos 3 km de la playa, a solo 7 minutos del prestigioso puerto de La Duquesa y a 10-12 minutos del puerto y del casco antiguo de Estepona.

Una excelente opción como segunda residencia, como inversión para alquiler o para disfrutar del sol de la Costa del Sol durante todo el año.

¡Una propiedad excepcional que combina calidad de vida y potencial de inversión!

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Piscina.

Caracteristicas : Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, ‌Terraza ‌Privada, ‌Solario, TV ‌Satélite ‌, WiFi, ‌Baño ‌En-Suite, ‌Fibra óptica.

Muebles ‌: Amueblada.

Cocina ‌: Equipada.

Jardin : ‌Comunitario.

Seguridad : ‌Recinto Cerrado.

Aparcamiento : ‌Subterráneo, ‌Privado.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Inversion, ‌Reventa.

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Reference: R5519761

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Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 97 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 127 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:26.500 €
Annual expenses:-3975 €
Net annual income:22.525 €
Renovated State
Gross annual income:34.809 €
Annual expenses:-5221 €
Net annual income:29.587 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

53.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1061 €
Loan212.000 €
Total interest106.397 €
Total to pay318.397 €
Transfer tax ITP (7%)18.550 €
Notary (deed)795 €
Land Registry530 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes20.625 €
Cash needed (down payment + costs)73.625 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

3.1 km

La Rada Beach

8.3 km

Estepona Marina

8.4 km

El Cristo Beach

8.6 km

Estepona Old Town

9.4 km

Estepona Hospital

9.4 km

San José School Estepona

9.4 km

Málaga Airport (AGP)

73 km

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