Apartment · 3 bedrooms · Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 3 bedrooms · Casares Playa

€490,000
Share:
3 Bedrooms
3 Bathrooms
151 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 44 m²

Key facts to consider

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Location
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Price
€490,000
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Built area
151 m²
Terrace
44 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Magnífico apartamento de tres dormitorios situado en primera planta en la urbanización Casares Golf Garden, una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el estilo de vida mediterráneo, a poca distancia de la playa y de algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con aproximadamente 150 m² de superficie interior y una espectacular terraza de 45 m², ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. Se vende completamente amueblada y destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y sus agradables vistas al campo de golf. Su orientación oeste permite disfrutar de una luz natural muy agradable y de una terraza perfecta para relajarse, compartir comidas al aire libre o simplemente contemplar el entorno.

El apartamento dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Los espacios interiores ofrecen una gran sensación de amplitud, convirtiendo la vivienda en una excelente opción tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. La generosa terraza amplía aún más la zona de estar y se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad.

El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

La urbanización Casares Golf Garden dispone de excelentes zonas comunes para disfrutar del tiempo libre, con dos piscinas comunitarias, una de ellas de agua salada y abierta durante todo el año, mientras que la segunda es de temporada y permanece cerrada durante los meses de invierno. También cuenta con gimnasio comunitario y pista de tenis/pádel, ofreciendo diferentes opciones para mantenerse activo y disfrutar del buen clima de la zona.

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Finca Cortesin, uno de los complejos más reconocidos de la zona, a unos 5 minutos de la playa, a 10 minutos del centro de Estepona y a 15 minutos de Sotogrande, lo que permite disfrutar fácilmente de una amplia oferta de playas, restaurantes, comercios, ocio y servicios.

Además, a tan solo 5 minutos a pie se encuentra un club con restaurante donde podrás disfrutar de un aperitivo, comer o cenar en un ambiente agradable. La cercanía al club de golf convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para los amantes de este deporte, que podrán disfrutar de su afición y del entorno sin renunciar a la comodidad de tener servicios de restauración cerca de casa.

Asimismo, disponemos de otras unidades de tres dormitorios en Casares Golf Garden. Si buscas ‌una ‌propiedad ‌con ‌estas ‌características, pero ‌deseas ‌valorar otras ‌opciones ‌dentro ‌de la ‌urbanización, estaremos ‌encantados de consultar ‌la disponibilidad ‌y mostrarte alternativas ‌que ‌se ‌adapten ‌a ‌tus ‌preferencias.

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Reference: R5517712

Agency Ref: 0120-00522

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 179 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 235 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:49.000 €
Annual expenses:-7350 €
Net annual income:41.650 €
Renovated State
Gross annual income:64.363 €
Annual expenses:-9654 €
Net annual income:54.709 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

98.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1962 €
Loan392.000 €
Total interest196.733 €
Total to pay588.733 €
Transfer tax ITP (7%)34.300 €
Notary (deed)1470 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes37.320 €
Cash needed (down payment + costs)135.320 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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