Apartment · 2 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Benahavís

€795,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
100 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 122 m²

Key facts to consider

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€795,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
100 m²
Terrace
122 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Exclusivo ático dúplex con 122 m² de terrazas y vistas al mar y al golf – Atalaya Hills, Benahavís

Magnífico ático dúplex en esquina, con orientación suroeste, situado en Atalaya Hills, una exclusiva urbanización privada junto a Atalaya Golf, a pocos minutos en coche de Marbella, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara.

La propiedad cuenta con 222 m² de superficie total anunciada, incluyendo aproximadamente 100 m² interiores y 122 m² de terrazas privadas, con un amplio solárium en la azotea y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a las zonas verdes.

El luminoso salón-comedor conecta con una amplia terraza, mientras que el solárium ofrece el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar de magníficas puestas de sol.

La vivienda dispone de 2 dormitorios, 2 baños con suelo radiante, cocina moderna totalmente equipada, aire acondicionado y armarios empotrados. Recientemente acondicionada y pintada, se encuentra en excelentes condiciones.

Características principales:

2 dormitorios y 2 baños

122 m² de terrazas privadas y solárium

Vistas panorámicas al mar, golf y zonas verdes

Orientación suroeste

2 amplias plazas de garaje subterráneas incluidas en el precio

Trastero privado y ascensor

Construido en 2019

La urbanización ofrece jardines cuidados, piscinas, gimnasio, sauna y baño de vapor. Atalaya Golf se encuentra muy cerca, al igual que ‌el ‌colegio ‌internacional ‌Atalaya ‌y Mercadona.

Una ‌excelente ‌opción como ‌vivienda ‌habitual ‌o segunda ‌residencia, que ‌combina privacidad, amplios ‌espacios exteriores ‌y completas instalaciones ‌comunitarias ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Reference: R5517391

Agency Ref: 300-02192P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 290 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 381 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:79.500 €
Annual expenses:-11.925 €
Net annual income:67.575 €
Renovated State
Gross annual income:104.426 €
Annual expenses:-15.664 €
Net annual income:88.762 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

159.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment3184 €
Loan636.000 €
Total interest319.190 €
Total to pay955.190 €
Transfer tax ITP (7%)55.650 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes58.700 €
Cash needed (down payment + costs)217.700 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

Benahavís Village

0 m

Los Abanicos Restaurant

92 m

La Zagaleta Golf Club

1.4 km

Monte Mayor Golf Club

2.0 km

Atalaya International School

6.2 km

San Pedro Health Centre

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Málaga Airport (AGP)

52 km

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