Apartment · 3 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
1 / 18
Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 3 bedrooms · Benahavís

€1,095,000
Share:
3 Bedrooms
3 Bathrooms
175 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 107 m²

Key facts to consider

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€1,095,000
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Built area
175 m²
Terrace
107 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Elegante ático dúplex en Capanes del Golf: una oportunidad excepcional de inversión y estilo de vida

Situado en la exclusiva urbanización cerrada de Capanes del Golf y rodeado por el campo de golf El Higueral, este elegante ático dúplex combina amplios espacios habitables, hermosas vistas y una ubicación privilegiada en Benahavís. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, complementados por una cocina de concepto abierto y una zona de estar recientemente renovadas. Su distribución, luminosa y acogedora, resulta ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, destacando sus amplias terrazas que ofrecen preciosas vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Los residentes disfrutan de zonas comunes ajardinadas, cinco piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y servicio de seguridad las 24 horas. El ático incluye además dos plazas de aparcamiento subterráneo, un amplio trastero y acceso directo mediante ascensor desde el garaje.

La propiedad se encuentra muy cerca de varios campos de golf de renombre, supermercados y colegios internacionales. Capanes del Golf está situado a unos cinco minutos de la autovía, lo que facilita el acceso a la costa, Marbella y Estepona. El encantador pueblo de Benahavís, famoso por su excelente oferta gastronómica, se encuentra a poca distancia en coche. Con un precio competitivo frente a propiedades similares de la zona, este ático representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan ‌valor ‌en ‌una ‌comunidad ‌residencial consolidada. ‌Su ‌amplitud, su ‌ubicación ‌privilegiada ‌y sus ‌completas instalaciones ‌lo convierten también ‌en una ‌opción excelente tanto ‌como ‌residencia ‌habitual ‌como ‌casa ‌vacacional.

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Reference: R5504077

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ROI Analysis

Current State

Rate: 400 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 525 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:109.500 €
Annual expenses:-16.425 €
Net annual income:93.075 €
Renovated State
Gross annual income:143.831 €
Annual expenses:-21.575 €
Net annual income:122.257 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

219.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment4385 €
Loan876.000 €
Total interest439.639 €
Total to pay1.315.639 €
Transfer tax ITP (7%)76.650 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes79.700 €
Cash needed (down payment + costs)298.700 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

Benahavís Village

0 m

Los Abanicos Restaurant

92 m

La Zagaleta Golf Club

1.4 km

Monte Mayor Golf Club

2.0 km

Atalaya International School

6.2 km

San Pedro Health Centre

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Málaga Airport (AGP)

52 km

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