Apartment · 2 bedrooms · Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Casares Playa

€235,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
107 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 26 m²

Key facts to consider

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Location
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Price
€235,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
107 m²
Terrace
26 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Apartamento Planta Media, Doña Julia, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 107 m², Terraza 27 m².

Encantador apartamento con terraza reformada y vistas a la piscina y a las montañas

Este bonito piso se encuentra en una urbanización totalmente cerrada, recientemente pintada de blanco, que cuenta con bonitos jardines paisajísticos y una piscina con preciosas vistas a las montañas.

Consta de dos dormitorios, dos baños y una cocina americana abierta a un amplio y luminoso salón que da acceso a una magnífica terraza totalmente amueblada, equipada con una segunda cocina y ventanales correderos.

Esta terraza se convierte en un auténtico espacio habitable adicional, ideal para disfrutar de cada estación del año.

Se vende totalmente amueblado, por lo que este piso está listo para recibirte de inmediato.

Una plaza de aparcamiento subterráneo completa esta propiedad.

Se encuentra a unos 3 km de la playa, a solo 7 minutos del prestigioso puerto de La Duquesa y a 10-12 minutos del puerto y del casco antiguo de Estepona.

Una excelente opción como segunda residencia, como inversión para alquiler o para disfrutar del sol de la Costa del Sol durante todo el año.

¡Una propiedad excepcional que combina calidad de vida y potencial de inversión!

Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques, Urbanización.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas ‌: ‌Montaña.

Caracteristicas ‌: ‌Terraza ‌Cubierta, Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, Terraza ‌Privada, ‌Lavadero, ‌Baño En-Suite, ‌Suelos de ‌Mármol.

Muebles : Amueblada.

Cocina ‌: Equipada.

Jardin ‌: Comunitario.

Seguridad : ‌Recinto ‌Cerrado.

Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Cubierto, ‌Privado.

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Reference: R5499664

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ROI Analysis

Current State

Rate: 86 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 113 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:23.500 €
Annual expenses:-3525 €
Net annual income:19.975 €
Renovated State
Gross annual income:30.868 €
Annual expenses:-4630 €
Net annual income:26.238 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

47.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment941 €
Loan188.000 €
Total interest94.352 €
Total to pay282.352 €
Transfer tax ITP (7%)16.450 €
Notary (deed)705 €
Land Registry470 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes18.375 €
Cash needed (down payment + costs)65.375 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

3.1 km

La Rada Beach

8.3 km

Estepona Marina

8.4 km

El Cristo Beach

8.6 km

Estepona Old Town

9.4 km

Estepona Hospital

9.4 km

San José School Estepona

9.4 km

Málaga Airport (AGP)

73 km

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