Apartment · 2 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
1 / 35
Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Manilva

€475,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
108 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 32 m²

Key facts to consider

Only published facts for this home

Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€475,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
108 m²
Terrace
32 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

AMPHORA BEACH RESIDENCE

Un excepcional ático en esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas abiertas al mar, situado en el complejo de reciente construcción Amphora Beach Residence (Manilva).

Viva la experiencia definitiva de la vida en la costa mediterránea en este ático en esquina, totalmente nuevo y a estrenar, en Amphora Beach Residence. Con una ubicación privilegiada a solo dos minutos a pie de la playa, esta impecable vivienda ofrece amplias vistas abiertas al mar, abarcando más de 14.000 metros cuadrados de exuberantes jardines cuidados y piscinas estilo resort.

Al entrar en la propiedad, le recibe una hermosa y luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto y estilo contemporáneo. Los amplios ventanales dan paso directo a una terraza excepcionalmente espaciosa con vistas al mar, creando una conexión fluida ideal para cenar o recibir invitados al aire libre, con el mar y los jardines como telón de fondo.

La zona de descanso cuenta con un impresionante dormitorio principal en suite, equipado con un elegante baño privado, además de un segundo dormitorio doble de buen tamaño y un moderno baño de invitados. La cocina, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, se complementa con un práctico lavadero independiente que alberga la lavadora.

La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo seguro y un trastero privado, ofreciendo una solución completa y lista para entrar a vivir (llave en mano) junto al mar.

Características principales de la propiedad:

A estrenar y listo para entrar a vivir: Nunca habitado; acabados interiores impecables y equipamiento contemporáneo en toda la vivienda.

Privilegiada ubicación en esquina: Mayor privacidad, abundante luz natural y vistas despejadas a los jardines, la piscina y el mar.

Espaciosa terraza contemporánea: Amplia zona de estar al aire libre con acceso directo desde el salón de concepto abierto.

2 dormitorios / 2 baños: Incluye un moderno dormitorio principal con baño privado en suite y un luminoso segundo dormitorio doble.

Cocina totalmente equipada y lavadero: Cocina completa con electrodomésticos de alta gama y lavadero independiente con lavadora.

Mobiliario: Paquete de muebles contemporáneos totalmente nuevos incluido.

Aparcamiento y trastero incluidos: Plaza asignada en garaje subterráneo seguro y trastero privado. Ubicación privilegiada junto a la playa: Situado en un complejo cerrado y seguro, a solo dos minutos a pie de las playas de Manilva (Aldea Beach).

Instalaciones estilo resort: ‌Acceso ‌a ‌dos ‌piscinas ‌comunitarias, piscina ‌infantil, ‌gimnasio en ‌el ‌recinto ‌y amplios ‌jardines mediterráneos.

La ‌urbanización permite el ‌alquiler vacacional ‌(sujeto a aprobación ‌de ‌la ‌comunidad).

VÍDEO ‌DISPONIBLE ‌BAJO ‌PETICIÓN

Discover more properties in Alianz Group

Reference: R5496985

Interested in this property?

Contact us for more information or to schedule a viewing.

WhatsAppCall Now

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 174 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 228 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:47.500 €
Annual expenses:-7125 €
Net annual income:40.375 €
Renovated State
Gross annual income:62.393 €
Annual expenses:-9359 €
Net annual income:53.034 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

95.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1902 €
Loan380.000 €
Total interest190.711 €
Total to pay570.711 €
Transfer tax ITP (7%)33.250 €
Notary (deed)1425 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes36.225 €
Cash needed (down payment + costs)131.225 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

Approximate location on map. Contact us for the exact address.

Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

1.2 km

La Rada Beach

9.9 km

Estepona Marina

10.0 km

El Cristo Beach

10 km

Estepona Old Town

11 km

Estepona Hospital

11 km

San José School Estepona

11 km

Málaga Airport (AGP)

75 km

Loading similar properties...