Apartment · 2 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartment · 2 bedrooms · Manilva

€360,000
Share:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
74 m² built
Pool
Parking
Garden
Terrace: 34 m²

Key facts to consider

Only published facts for this home

Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€360,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Built area
74 m²
Terrace
34 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Situado a solo 300 metros del mar y con una distribución amplia y luminosa, este moderno apartamento ofrece todo lo necesario para ser el hogar de sus sueños.

El salón y la cocina abierta, totalmente equipada, se integran a la perfección con un estilo impecable y dan paso a una gran terraza cubierta de 34 m², que funciona como una extensión de la zona de estar y comedor al aire libre.

El dormitorio principal, de excelente diseño, cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza.

El segundo dormitorio también dispone de armario empotrado y baño propio.

La vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional gracias a los armarios del vestíbulo y a un cuarto de lavandería/trastero.

Su orientación este es ideal, ya que permite disfrutar de luz natural sin sufrir el exceso de calor en el interior.

La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero contiguo.

Este moderno complejo residencial cerrado es de reciente construcción y cuenta con zonas verdes, tres piscinas comunitarias al aire libre con solárium,

y un gimnasio bien equipado que combina zonas interiores y exteriores.

Se encuentra a solo 3 o 5 minutos a pie de playas de arena, senderos costeros, supermercados, restaurantes y chiringuitos.

En las cercanías hay una gran variedad de campos de golf, incluido el prestigioso ‌Finca ‌Cortesín.

Está ‌a ‌pocos ‌minutos en ‌coche ‌del animado ‌Puerto ‌Duquesa ‌y del ‌exclusivo puerto ‌de Sotogrande.

Aeropuertos: a ‌25 minutos ‌de Gibraltar y ‌a ‌unos ‌60 ‌minutos ‌de ‌Málaga.

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Reference: R5485915

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 132 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 173 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:36.000 €
Annual expenses:-5400 €
Net annual income:30.600 €
Renovated State
Gross annual income:47.287 €
Annual expenses:-7093 €
Net annual income:40.194 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

72.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1442 €
Loan288.000 €
Total interest144.539 €
Total to pay432.539 €
Transfer tax ITP (7%)25.200 €
Notary (deed)1080 €
Land Registry720 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes27.750 €
Cash needed (down payment + costs)99.750 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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